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深圳律师解析发现房屋面积差异在可拒绝支付物管费吗
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发布作家:   发布时间: 2017-08-29 16:54    浏览次数:572
 

案情:发现房屋的面积跟当时买的时候所说的面积不一样,不按照登记时的面积来交物管费,是否可以拒绝交多的那部分吗?

深圳立帮律师团解析:首先我们要认清两种法律关系,开发商与业主之间存在的是房屋买卖关系,而业主与物业管理公司之间存在的是物业委托管理关系,二者是两个独立的法律关系。

房屋质量问题与面积问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而产生的,与物业管理公司并无直接联系,业主不能据此拒交物业管理费。业主与开发商之间的纠纷应由开发商与业主依据商品房买卖合同约定解决,如业主拒交物业管理费则构成了对物业管理合同的违反,物业管理公司有权要求业主履行义务,交纳物业管理费。

具体你可以联系深圳立帮律师团详细咨询帮您解决,深圳立帮律师团是由鹏城阳光律师事务所发起组建,以公司化运作,团队协作服务为主的律师团队。

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